Generování smluv on-line
smlouvy    <<   >>    KONTAKTY

právní služby

AK JUDr. MgA. Michala Šalomouna, Ph.D. je Vám k dispozici při vymáhání plnění ze smluv a dalších dokumentů, které byly vytvořeny v aplikaci On-line smlouvy.

VÍCE >>    

ochrana dat

Připravili jsme nový server Elektronické nástroje k ochraně osobních údajů k plnění povinností správce osobních údajů

on-line smlouvy od nás pro Vás | on-line směnky od nás pro Vás - OBCHODNÍ PODMÍNKY

Smlouva o nájmu prostoru určeného k podnikání

 Pronajímatel:

 Pronajímatel - fyzická osoba.

Bydliště:

Ostatní údaje:

 Nájemce:

 Nájemce - fyzická osoba.

Bydliště:

Ostatní údaje:

 Pronajímaný nebytový prostor

Pronajímaný nebytový prostor


 




Uveďte služby, které si nájemce zajistí sám, jinak platí, že pronajímatel má zajistit tyto služby: dodávky vody, odvoz a odvádění odpadu včetně čištění jímek, dodávky tepla, odvoz komunálního odpadu, osvětlení a úklid společných částí domu, zajištění příjmu rozhlasového a televizního vysílání, provoz a čištění komínů, provoz výtahu.


Měna:


Doba nájmu


Placení nájmu:


Kauce při sjednání nájmu:


Smluvní pokuta při pozdním placením nájmu:


Smluvní pokuta při pozdním vrácení předmětu nájmu:


Možnost dát věc do podnájmu:

Sjednání úroků z prodlení:

Náhrada za převzetí zákaznické základny:


Smlouva o nájmu prostoru určeného k podnikání

Právní rámec

Smlouva o nájmu prostoru určeného k podnikání je speciální variantou nájemní smlouvy, a je upravená v § 2302 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.

Identifikace smluvních stran

Při aplikaci smlouvy on-line je důležité přesně specifikovat smluvní strany, kterými jsou pronajímatel a nájemce nebytového prostoru. Zde záleží na tom, zda se jedná o fyzickou nebo právnickou osobu. Obě tyto osoby mají ve formuláři připraveny kolonky, které je třeba řádně vyplnit, aby byl pronajímatel nebo nájemce náležitě identifikován.

Účel nájmu

Ve smlouvě je vhodné specifikovat účel, kvůli kterému se smlouva uzavírá, aby bylo zřejmé, že jde o smlouvu o nájmu prostoru určeného k podnikání. Zpravidla je tímto účelem podnikání. Tento účel je třeba přesně vymezit.

Identifikace pronajímaného prostoru

Další formulářovou položkou, kterou je třeba vyplnit, je identifikace pronajímaného prostoru. Tato smlouva je určena k pronajímání nebytového prostoru. Pokud chcete pronajmout jinou věc než prostor k podnikání, použijte obecnou smlouvu o nájmu, a pokud chcete pronajmout byt nebo jiný objekt k bydlení, použijte smlouvu o nájmu bytu.

Podmínky nájmu

Zajištění povinností

Podnájem

Při vytváření nájemní smlouvy je třeba rozhodnout se, zda nájemce může dát prostor do podnájmu.

Řešení sporů

Při vymáhání dlužného nájemného lze zvolit:

Závěr

Při využívání aplikace smlouvy-online nezapomeňte řádně vyplnit příslušné kolonky, zejména identifikaci subjektů, popis pronajímaného nebytového prostoru, výši nájemného a délku nájemního vztahu.

Vygenerovanou smlouvu si přečtěte, a pokud by se Vám na ní něco nezdálo, zkuste ji vygenerovat znovu, tak, aby vyhovovala Vašim potřebám.

Aby byla smlouva platná, musí ji podepsat obě strany – pronajímatel i nájemce.

Generátor smluv je zdarma

Naše služba je zcela zdarma. Můžete si vygenerovat smlouvu bez jakýchkoliv poplatků. Pokud však chcete podpořit naši práci a pomoci s dalším rozvojem, můžete nám dobrovolně přispět. Každý příspěvek nám umožní přinášet nové funkce a vylepšení pro vás.

Pro přispění využijte tento odkaz - přispět

Právní pomoc při vyplňování generátoru smluv

Pokud potřebujete odbornou konzultaci při vyplňování generátoru smluv, můžete využít nabídku právních služeb, která vám pomůže vytvořit správně strukturovanou nájemní smlouvu.

Vzory
smluv: